Οδηγός αγοράς πρώτης κατοικίας: τα 7 βήματα

1. Ορίστε budget με όλα τα έξοδα

Εκτός από την τιμή, υπολογίστε φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογράφο, δικηγόρο, μεταγραφή και μεσιτική αμοιβή, που μαζί φτάνουν ενδεικτικά το 6–8% της τιμής.

2. Πάρτε προέγκριση δανείου

Μαθαίνετε πόσα μπορείτε να δανειστείτε και διαπραγματεύεστε με σιγουριά.

3. Διαλέξτε περιοχή, όχι μόνο σπίτι

Σχολεία, μετακινήσεις, θόρυβος, στάθμευση: επισκεφθείτε τη γειτονιά πρωί και βράδυ.

4. Δείτε με λίστα ελέγχου

Υγρασίες, προσανατολισμός, κουφώματα, κοινόχρηστα, ενεργειακή κλάση.

5. Νομικός και τεχνικός έλεγχος

Ο δικηγόρος ελέγχει τίτλους, ο μηχανικός αυθαίρετα. Ποτέ μην δίνετε προκαταβολή πριν.

6. Προσύμφωνο και δάνειο

Υπογράφετε προσύμφωνο με προκαταβολή και η τράπεζα κάνει εκτίμηση και έγκριση.

7. Συμβόλαιο και κλειδιά

Υπογραφή στον συμβολαιογράφο, μεταγραφή στο Κτηματολόγιο και αλλαγή λογαριασμών.