Έκθεση αγοράς 2026
Η αγορά ακινήτων στα βόρεια προάστια
Τιμές, αποδόσεις και χρόνος πώλησης ανά περιοχή, με τα στοιχεία των τελευταίων πέντε ετών.
Εξέλιξη
Ζητούμενη τιμή €/τ.μ., 2022–2026
ΚηφισιάΜαρούσιΧαλάνδριΒριλήσσιαΝέα ΕρυθραίαΜελίσσια
| Περιοχή | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Μεταβολή | Απόδοση | Μέρες πώλησης |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Κηφισιά | 3.900 | 4.300 | 4.650 | 4.950 | 5.150 | +32% | 4,1% | 74 |
| Μαρούσι | 3.000 | 3.300 | 3.550 | 3.800 | 3.950 | +32% | 5,2% | 52 |
| Χαλάνδρι | 2.850 | 3.100 | 3.350 | 3.550 | 3.700 | +30% | 5% | 48 |
| Βριλήσσια | 2.900 | 3.150 | 3.400 | 3.600 | 3.750 | +29% | 4,6% | 61 |
| Νέα Ερυθραία | 3.700 | 4.050 | 4.400 | 4.650 | 4.800 | +30% | 3,9% | 96 |
| Μελίσσια | 2.650 | 2.900 | 3.100 | 3.300 | 3.400 | +28% | 4,8% | 58 |
Ενδεικτικά στοιχεία για παρουσίαση. Πηγή: ζητούμενες τιμές αγγελιών, επεξεργασία e-state.gr.
Η Κηφισιά παραμένει η ακριβότερη αγορά
Με μέση τιμή πάνω από 5.000 €/τ.μ., οδηγείται από τις μονοκατοικίες με κήπο και τη ζήτηση από το εξωτερικό.
Το Μαρούσι έχει την καλύτερη απόδοση
Η ζήτηση ενοικίασης από στελέχη και προσωπικό νοσοκομείων κρατά την απόδοση πάνω από 5%.
Τα νεόδμητα πουλιούνται πριν τελειώσουν
Τα ακίνητα ενεργειακής κλάσης Α+ κλείνουν κατά μέσο όρο 3 φορές γρηγορότερα.
Εργαλείο
Πόσο αξίζει το σπίτι σας; Μάθετε σε 30 δευτερόλεπτα.
Ενδεικτικό εύρος τιμής με βάση τις τρέχουσες τιμές της περιοχής. Για ακριβή εκτίμηση, ένας συνεργάτης έρχεται δωρεάν.
- Χωρίς εγγραφή
- Ενημερωμένες τιμές 2026
- Δωρεάν αυτοψία αν το θέλετε
Θέλετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε;
Αναθέστε μας το ακίνητό σας και πάρτε δωρεάν εκτίμηση αξίας από έμπειρους συνεργάτες.